به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، ب ازسازی خانه یکی از مهمترین تصمیمهایی است که مالکان در دورههای مختلف با آن روبهرو میشوند. با وجود افزایش هزینهها و نوسان قیمت مصالح و دستمزدها در پاییز ۱۴۰۴، بسیاری از افراد پیش از هر اقدامی با این پرسش آغاز میکنند که «هزینه بازسازی یک واحد آپارتمان اکنون چقدر تمام میشود؟»
واقعیت این است که عدد دقیقی برای همه پروژهها وجود ندارد. هزینه نهایی بازسازی تحتتأثیر متراژ، وضعیت فعلی ساختمان، نوع مصالح، حجم کار و شرایط روز بازار تعیین میشود. همین مجموعه متغیرها باعث میشود کاربران برای رسیدن به یک برآورد قابلاتکا، نیازمند دسترسی به قیمتهای واقعی و مبتنی بر داده باشند.
به همین دلیل در سالهای اخیر، بسیاری از کاربران برای داشتن تصویری دقیقتر از هزینهها به سمت منابعی رفتهاند که قیمت خدمات را براساس دادههای واقعی بازار منتشر میکنند؛ از جمله بازار خدمات سنجاق که دادههای بازسازی را از صدها متخصص فعال جمعآوری کرده و میانه قیمت بازار را منتشر میکند.
چرا قیمتگذاری خدمات بدون داده واقعی دشوار است؟
قیمتگذاری خدمات، بهویژه در حوزههایی مانند بازسازی یا تاسیسات، برخلاف کالاهای مصرفی استاندارد ثابتی ندارد. هر متخصص براساس تجربه، کیفیت کار، منطقه فعالیت و شرایط روز بازار، قیمت متفاوتی ارائه میکند. از سوی دیگر، نوسان قیمت مصالح و دستمزدها باعث میشود کاربران با بازههای قیمتی مختلفی روبهرو شوند و نتوانند بهراحتی تشخیص دهند رقم پیشنهادی منطقی است یا خیر.
به همین دلیل بسیاری از افراد پیش از شروع پروژه با پرسشهایی مانند این مواجه میشوند:
قیمت واقعی بازار اکنون چقدر است؟
پیشنهاد متخصص بالاست یا پایین؟
دیگران برای پروژههای مشابه چه مبلغی پرداخت کردهاند؟
پاسخ دقیق به این سؤالها تنها زمانی ممکن است که دادههای شفاف و مبتنی بر رفتار واقعی بازار در دسترس باشد؛ دادهای که در بسیاری از بازارهای خدماتی بهصورت پراکنده یا غیرقابل اتکا وجود دارد.
قیمتهای بازسازی بر اساس دادههای واقعی
در پاسخ به همین نیاز، سنجاق بهعنوان یک اپلیکیشن و بازار خدمات، جدول قیمت خدمات را طراحی کرده است؛ جدولی که هر روز بر اساس دادههای صدها متخصص فعال، میانه قیمت بازار را محاسبه و منتشر میکند.
در بخش بازسازی خانه، کاربران میتوانند این قیمتها را که مستقیماً از رفتار واقعی بازار بهدست آمدهاند مشاهده کنند.
بنابر دادههای منتشرشده در وبسایت سنجاق (آخرین بهروزرسانی: ۳ آذر ۱۴۰۴)، میانه قیمت خدمات اصلی بازسازی به این صورت است:
بازسازی اقتصادی (هر متر مربع): ۴٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۷٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
بازسازی لوکس (هر متر مربع): ۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
بازسازی سقف (هر متر مربع): ۸۰۰٬۰۰۰ تا ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان
بازسازی کف (هر متر مربع): ۶۰۰٬۰۰۰ تا ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان
بازسازی سرویس بهداشتی (پروژهای): ۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ تا ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
با درنظر گرفتن همین بازههای میانه قیمت، میتوان یک برآورد کلی برای بازسازی یک واحد ۹۰ متری در پاییز ۱۴۰۴ ارائه داد. اگر بازسازی در سطح اقتصادی انجام شود، هزینه نهایی معمولاً در حدود ۳۶۰ تا ۶۳۰ میلیون تومان خواهد بود (بر مبنای ۴ تا ۷ میلیون تومان به ازای هر متر مربع). در بازسازیهای لوکستر، این عدد بهطور میانگین به بازه ۷۲۰ میلیون تا ۱ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان میرسد (بر مبنای ۸ تا ۱۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع). این اعداد یک تصویر نزدیک به واقعیت از هزینههای رایج بازار میدهند، اما رقم نهایی همچنان به نوع خدمات انتخابی، وضعیت فعلی واحد و سطح مصالح وابسته است.
انتشار این دادهها به کاربران کمک میکند پیش از شروع پروژه، تخمینی شفاف و نزدیک به واقعیت از هزینهها داشته باشند و با آگاهی بیشتری تصمیم بگیرند.
سنجاق چگونه تلاش میکند مرجع قیمت خدمات در ایران باشد؟
مرجعبودن در قیمت خدمات زمانی معنا پیدا میکند که دادهها نه براساس برآوردهای کلی، بلکه بر پایه رفتار واقعی متخصصان در بازار جمعآوری شوند. سنجاق برای رسیدن به چنین مدلی، فرآیندی چندمرحلهای را طراحی کرده که در آن قیمت هر خدمت، بهصورت مداوم و روزانه بر اساس اطلاعات معتبر بهروزرسانی میشود.
در این فرآیند:
صدها متخصص از جمله پیمانکار بازسازی ساختمان در هر حوزه، پیشنهاد قیمت خود را در جداول قیمتی ثبت میکنند.
این قیمتها در یک مدل دادهای تجمیع میشود و مقادیر پرت (خیلی بالا یا خیلی پایین) حذف میشود.
برای هر خدمت، بهجای میانگین ساده، میانه قیمت بازار محاسبه میشود؛ عددی که دقیقتر نشان میدهد بیشتر متخصصان چه بازهای پیشنهاد میکنند.
قیمتها با نوسانات بازار، تغییر نرخ مصالح و تغییرات دستمزدها هماهنگ و مرتباً بهروزرسانی میشود.
نتیجه، مجموعهای از قیمتهای واقعی، شفاف و قابلاتکاست که تصویر دقیقی از شرایط فعلی بازار خدمات ارائه میدهد.
این ساختار باعث شده کاربران هنگام تصمیمگیری، بهجای پرسوجوهای محدود، به دادههای جامع و مبتنی بر عملکرد واقعی بازار دسترسی داشته باشند؛ دادههایی که به آنها کمک میکند بدانند قیمت منطقی برای هر خدمت در حال حاضر چیست.
سنجاق فقط مرجع قیمت نیست؛ بازار خدمات هم هست!
در کنار انتشار دادههای قیمت، سنجاق یک بازار خدمات نیز هست؛ فضایی که در آن کاربران، میتوانند خودشان مناسبترین گزینه را انتخاب کنند.
ساختار سنجاق بهگونهای طراحی شده که انتخاب متخصص برای کاربران شفاف و قابل مقایسه باشد:
پروفایل هر متخصص شامل نمونهکارها، توضیح خدمات، سابقه فعالیت و مهارتها ست.
کاربران میتوانند نظرات و امتیازهای کاربران قبلی را مشاهده کنند.
پیشنهاد قیمت هر متخصص برای پروژه موردنظر کاربر نمایش داده میشود.
کاربر با مشاهده رزومه و قیمتهای متفاوت، میتواند بهترین گزینه را انتخاب کند.
در مدل سنجاق، تمام مبلغی که کاربر و متخصص بر سر آن توافق میکنند مستقیماً به متخصص تعلق میگیرد و سنجاق هیچگونه کمیسیون، درصد یا برداشت از مبلغ نهایی پروژه ندارد.
فرایند ثبت سفارش در سنجاق چگونه کار میکند؟
فرایند ثبت سفارش در سنجاق بهگونهای طراحی شده که کاربر بتواند در چند دقیقه نیاز خود را ثبت و پیشنهادهای متخصصان مرتبط را دریافت کند. کاربر پس از انتخاب خدمت و ثبت توضیحات پروژه، درخواست او در دسترس چند متخصص قرار میگیرد و هر متخصص براساس اطلاعات ارائهشده، قیمت پیشنهادی و توضیحات مربوط به انجام کار را ارسال میکند.
کاربران میتوانند رزومه، نمونهکارها، امتیازهای قبلی و مبلغ پیشنهادی هر متخصص را مقایسه کنند و در نهایت گزینه مناسب را انتخاب کنند. پس از انتخاب، ارتباط مستقیم میان کاربر و متخصص برقرار میشود و هماهنگیهای لازم برای انجام پروژه ادامه پیدا میکند. مبلغ نهایی نیز مستقیماً بین طرفین تبادل میشود.
سنجاق با آدرس جدید در دسترس کاربران قرار گرفت
سنجاق اعلام کرده است که وبسایت این پلتفرم اکنون از طریق آدرس جدید sanjaghapp.com در دسترس کاربران قرار دارد.
تمام خدمات، دادههای مربوط به قیمتها، دستهبندیها و فرایند ثبت سفارش، بدون هیچ تغییری، از این پس در این دامنه ارائه میشود.
پیشتر، سنجاق از طریق دامنه sanjagh.pro فعالیت میکرد و اکنون با انتقال کامل به sanjaghapp.com، کاربران میتوانند از صفحه اصلی آدرس جدید، به قیمتهای بهروزشده خدمات و پروفایل متخصصان دسترسی داشته باشند.
این تغییر تنها مربوط به آدرس وبسایت است و ساختار خدمات، فرایندهای سفارش، دادهها و مدل فعالیت پلتفرم، مطابق گذشته ادامه دارد.
در نهایت اینکه
دسترسی به قیمتهای شفاف و مبتنی بر داده، امروز یکی از نیازهای اصلی کاربران در بازار خدمات است؛ بازاری که نرخها در آن متغیر و وابسته به شرایط روز است. سنجاق با انتشار میانه قیمت صدها متخصص در دستهبندیهای مختلف، تلاش کرده است تصویری واقعی از هزینهها ارائه دهد تا کاربران پیش از انتخاب، بتوانند برآوردی دقیق و نزدیک به واقعیت داشته باشند.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
نظر شما